Aide aux entreprises s'établissant dans un local vacant en centre-bourg

Lutter contre la vacance commerciale, spécifiquement en centre-bourg, en encourageant la vente ou la location des locaux vacants en vue d’une valorisation et de la création d’une nouvelle activité en leur sein.Ce dispositif est mobilisable jusqu'au 30 juin 2029. Opérations éligibles: Dépenses liées à l’aménagement ou à la rénovation d’un bâtiment, et plus largement à tous les travaux de second œuvre (sols, cloisons, électricité, plomberie, devanture, vitrine, etc.).Ne sont pas éligibles : travaux de gros œuvre, liés à la structure même du bâtiment (fondations, murs porteurs, poteaux, etc.). Montant de l'aide: Subvention représentant 30 % des dépenses éligibles, dans la limite de 6 000 €.Un bénéficiaire ne pourra présenter deux demandes d’aide économique au cours d’une même année civile.Un bénéficiaire ne pourra présenter une demande d’aide relevant du même dispositif l’année suivant l’octroi d’une première aide économique.Ce dispositif est accordé dans le respect du régime européen d'exemption par catégorie "de minimis" qui limite à 300 000 € sur 3 exercices consécutifs le montant total d'aides publiques accordé par entreprise. Bénéficiaires: Entreprises du commerce, de l’artisanat et du tourisme s’installant dans un local vacant en centre-bourg depuis au moins un an.Les SCI sont éligibles sous certaines conditions : Dans le cas où la SCI est propriétaire d'un local commercial pour lequel elle a déjà trouvé un potentiel locataire, un bail commercial ou professionnel d'une durée d'au moins 3 ans devra exister, liant la SCI propriétaire et l'entreprise louant les locaux. Si l'activité dure moins de trois ans et qu'aucune autre activité n'occupe le local dans un délai de 6 mois, la collectivité pourra demander le remboursement de tout ou partie de la subvention.Dans le cas où la SCI est liée à l'activité commerciale qui doit prendre place dans le local car elle possède le même dirigeant, l'entreprise ou l'entrepreneur bénéficiaire du local doit être associé majoritaire de la SCI et le local doit être affecté à la réalisation des activités de l'entreprise.Dans le cas où la SCI est propriétaire d'un local commercial vacant qu'elle compte louer, mais pour lequel elle n'a pas encore de locataire, celle-ci ne sera pas tenue de présenter un bail commercial dans un premier temps. Cependant, le propriétaire devra s'engager à tout faire pour trouver un locataire et prouver qu'il recherche une entreprise locataire, avant le versement de la subvention. Dans cette hypothèse, seuls les investissements portant sur des aspects "généraux" (mise aux normes, vitrine, enlèvement d'enseigne, etc.) seront éligibles. Le bail commercial devra être présenté une fois l’entreprise locataire trouvée. Types d'entreprises inéligibles : Professions libérales (SCP, SEL, etc.) ;Microentreprise dans laquelle le micro-entrepreneur n’exerce pas l’activité économique à titre principal ;Association n’ayant pas une vocation économique ;Entreprises en difficulté.  Activités non éligibles : Activités financières et assurances ;Activités juridiques (avocats, huissiers, notaires, etc.) ;Activités d’expertise ;Activités de service administratif (organismes de formation, cabinets comptables, indépendants intervenants dans le domaine des RH, de la comptabilité, etc.) ;Activités d’hébergement touristique qui ne sont pas exercées à titre principal ;Activités de location de biens fonciers ;Activités ayant trait aux transports de personnes et de marchandise en véhicules motorisés (auto- écoles, routiers de marchandises, location de véhicule, taxi, etc.) ;Activités médicales et paramédicales ne figurant pas dans le répertoire ADELI ou les professionnels de santé ne disposant pas d’un numéro RPPS ;Activités n’ayant, plus largement, pas une vocation économique. Conditions d'éligibilité: Les entreprises devront : disposer de leur siège sur le territoire de la Communauté de communes du Pays d’Uzerche, ou avoir au moins avoir une assise sur le territoire, leur permettant d’y exercer leurs activités (un établissement secondaire par exemple) ;&